在香港之后，澳门楼市也将全面“撤辣”。

据澳门特地行政区政府网站，4月12日，行政会举行新闻发布会暗示，完成贪图休养本澳不动产需求措置格局的策略有辩论偏激中预计税务格局的法案，预计法案将送立法会以紧迫设施处理。

澳门政府度德量力，抓续关爱及评估不动产市集的情况，接洽到连年种种型房屋供应较为弥散，当今具条目制定《取消与不动产需求措置干系的税务格局》法案，取消特地印花税、罕见印花税及得回印花税。同期，楼宇按揭方面，澳门金融措置局将会发出新的引导，合资本澳住户及非本澳住户按揭成数上限为70%（购置经济房屋按揭成数上限保管90%），并暂停实际按揭贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。

行政会暗示，上述格局并不妨碍政府因应情况再次推出预计的不动产需求措置格局，包括继承其他如调遣行家房屋及地盘供应等的可行妙技，保管不动产市集的踏实。

在夙昔一段时辰，为了保抓不动产市集自如发展，自2010年起，澳门制定并实际一系列包括税务及楼宇按揭在内的不动产需求措置格局，当中，税务格局包括特地印花税、罕见印花税及得回印花税。

昨年年底，澳门政府因应市集环境变化戒指放宽不动产需求措置格局，预计提案获立法会审议及通过，并制定第1/2024号法律《修改第2/2018号法律〈得回非首个居住用途不动产的印花税〉》。自2024年1月1日起不再向得回第二个居住用途不动产的东谈主士征收楼价5%的得回印花税。同期，放宽干系楼宇按揭格局，包括本澳住户购置住宅的按揭成数上限为70%，购置经济房屋的按揭成数上限为90%，不再设不同的按揭成数金额线索上限。

另据澳门统计局发布的数据，澳门2023年楼宇单元及泊车位贸易有4416个，贸易总值232.3亿澳门元，两者隔离录得2.8%及5.9%的按年跌幅。昨年第四季不动产交投较上季减少，楼宇单元及泊车位贸易有811个，按季下落21.3%，总值37.6亿澳门元，按季下落26.2%。

2023年住宅单元贸易共2879个，成交金额为183.0亿澳门元，两者隔离录得2.5%及1.8%的按年升幅。第四季住宅单元贸易有525个，成交金额为28.6亿澳门元，两者按季隔离下落16.4%及29.7%。

按买方身份分析，2023年由澳门住户购买的单元有4292个，占总和97.2%，成交金额223.6亿澳门元，占总值96.3%;非澳门住户有96个，金额为6.5亿澳门元。而澳门住户与非澳门住户共同购买之单元及成交金额隔离为28个及2.1亿澳门元。第四季度由澳门住户购买的单元有780个，按季下落22.1%;成交金额为35.4亿澳门元，按季下落28.7%。由非澳门住户购买的单元有27个，金额为1.9亿澳门元。其余为澳门住户与非澳门住户共同购买之单元，共4个，金额为0.3亿澳门元。

房地产价钱按实用面积攒意，第四季合座住宅单元的平均成交价为每平素米89259澳门元，按季下落1.6%。澳门半岛住宅单元的平均成交价为每平素米82617澳门元，下落6.4%，凼仔为每平素米96882澳门元，高潮4.9%。办公室的平均成交价为每平素米75454澳门元，下落10.2%，而工业单元的平均成交价为每平素米44985澳门元，下落9.2%。